Sivas da kış aylarının yoğun geçmesi sebebiyle konut, iş yeri,fabrika gibi yapıların teras,  balkon ve  açık çatılarında  su problemleri oldukça sık yaşanan bir problemdir. Terastan sızan sular hoş olmayan bir şekilde yaşam alanlarına sızarak problem teşkil etmektedir. Su yalıtımı tekrar yaptırmak oldukça zordur. Malzeme maliyetleri, nakliyesi ve  inşaat işleri, stresli bekleme süreleri ve bir kabus haline gelebilir. Su Yalıtım  sistemi tekrar  gerekiyorsa teraslar ve balkonlar su yalıtımı onarma-yenileme, her zaman maddiyat  ve yoğun emek sarfedip dogru  yöntemler gerektiren bir işlemdir. Klasik yöntemden ve polyurea su yalıtımından  bahsedecek olursak;

 

Mevcut zemin ve şap demontajı: Zemindeki yüzey şap (seramik,karo,mermer) ve  su yalıtımı için kullanılan malzemeye kadar kaldırılıp tekrar aynı işlem yapılır. 

 

Polyurea su yalıtım kaplamalarının klasik yöntemlerden en büyük farkı püskürtülerek uygulanması sebebiyle zemin üzerinde noktalara nufus ederek %100 aderans sağlayarak yapışması, yapıya inşaat halinde iken uygulanabildiği gibi,işleyen  teras zemininde hangi malzeme olursa olsun sprey polyurea su izolasyonunun uygulanbilmesidir.

 

Sivas da teras su izolasyonu problemleriniz de %100 garantili son teknoloji olan polyurea su yalıtım sistemini profesyonel ekip ve son sistem  ekipman ile gerçekleştiriyoruz.  Pratik ve etkili olan  polyurea su izolasyon ile Sivas başta olmak üzere Türkiye genelinde TERAS SU İZOLASYON hizmeti veriyoruz. Teraslarda Polyurea izolasyon örnek uygulama video/foto larımızı sitemizden  inceleyebilirsiniz. 

Asansör kuyusu su yalıtım uygulamları, yapıların ilk yapım esnasında yanlış veya eksik yapılan temel-perde su yalıtımı uygulamaları, eksik yapılan su izolasyonlar ile detaylara uyulmayan su yalıtım uygulamalarından kaynaklanmaktadır. Asansör kuyuları bina temel seviyelerine en alt kotunda ve yeraltı sularına en çok maruz olan bölgelerdir. Bu sebeple bina temelinden kaynaklanan su yalıtım problemlerinde ve hatalı, eksik yapılan su yalıtım uygulamaların da ilk olarak asansör kuyularında (kovalarında) su sızıntısı olarak karşımıza çıkmaktadır. Bunun nedeni ise yanlış ve eksik yapılan temel ve perde su yalıtım uygulamaları diyebiliriz. Bina ana yalıtım sisteminde en çok önem kazanan ve binalarda en fazla problemlerin göründüğü yerler asansör kuyusuları söylenebilir.

Asansör kuyusu izolasyonu uygulamasında ilk yapım esnasında bina temel su yalıtımı ile birlikte bohçalama adı verilen sistem mantığında yapılması gerekmektedir. Yani binamızı bir poşet içerisine alarak, toprakla temas eden bütün duvarlarının yer altı sularından etkilenmemesini sağlamaktır. Eğer bina yapımından sonra asansör kuyularında su yalıtım problemleri ile karşılaşılırsa, bina temel yalıtımı tekrardan yapılması yapmak mümkün olmadığından asansör kuyusunun içinden negatif izolasyon kristalize su yalıtım uygulaması yapılması gerekmektedir. Bu tarz problemli noktalarda bu yönlemlerle garantili ve kesin çözümler üretilmektedir. Tabi burada yapılacak negatif yönden kristalize su yalıtım uygulamasının başarısı ise uygulama yapılacak olan yüzeydeki beton yüzeylerin sağlamlığı ile doğru orantılı olmaktadır.

 

Negatif yönden kristalize su yalıtımlarının uygulamak için en önemli kriter, su yalıtım uygulaması uygulanacak yüzeylerin ana beton yani sağlam beton yüzeyi olması gerekmektedir. El ile karıştırılmış bir beton, sıva yapılmış duvar yüzeyi, boya yapılmış duvar yüzeyi ile zemine sonradan yapılmış şap betonu olmaması gerekmektedir. Uygulama yapılacak olan yüzeylerin kesinlikle hazır betondan yapılmış bir beton yüzey olması gerekmektedir. Negatif su yalıtım uygulamları mevcut beton yüzeyin kapiler boşluklarına entegre edilerek, beton içerisinde geçirimsiz bir katman oluşturmaktadır. Bu yüzden uygulama yapılacak yüzey betonu ne kadar sağlam olursa yapılacak uygulamanın uzun ömürlülüğüde o kadar iyi olacaktır.

 

Asansör boşluğu su yalıtım uygulamasında muhakkak negatif yönden kristalize su yalıtım uygulaması yapılması gerekmekte olup, eğer soğuk derz bölgesi veya beton yüzeyinde yapısal çatlak bulunuyorsa bu bölgelere asansör kuyusu enjeksiyon uygulaması yapılması gerekmektedir. Kristalize su yalıtım malzemeleri, toprak dolgu bölgesinden yani negatif yüzeyden gelen belirli bir orandaki su basıncına çözüm sağlayabilir. Eğer beton yüzeyinde bulunan bir çatlak veya betonda bulunan soğuk derz bölgesi varsa, bu bölgelerden asansör kuyusu içerisine çok daha yüksek basınçlarda su girişleri olmaktadır. Asansör kuyusuna giren basınçlı suyun basıncını düşürmek ve hatta gelen suyu kesmek için poliüretan enjeksiyon su yalıtım uygulaması yapılması gerekmektedir. Poliüretan enjeksiyon su yalıtımı ile çok uzun vadede çatlak bölgelerinden problem yaşanması çok zordur. Enjeksiyon su yalıtım uygulama sonrasında suyun beton içerisinde başka noktalardan sızmasını engellemek için asansör kovasının bütün yüzeylerine negatif kristalize su yalıtım uygulaması yapılması gerekmektedir. Negatif su yalıtım uygulaması asansör kuyuları içerisinde kesinlikle yapılması gereken bir su yalıtım uyguladır. Poliüretan enjeksiyon su yalıtımı uygulaması ise ihtiyaç dahilinde uygulanması gerekmektedir.

Kapalı otopark yalıtımı sorunu bir çok yapıda büyük sıkıntılar yaratır. Genelde bu tür otoparkların üstleri bahçe, basketbol sahası ve yürüyüş alanı olarak kullanılır. Bu yazımız kapalı otopark üstü su yalıtımı ile ilgili.

 

Bazı su izolasyon eksikleri yüzünden yeraltı otoparkların üstünde yol bulan sular sızıntı yapar. Otopark betonu bina temel betonu ile bağlantılı olduğu için genel beton donatısı da zarar görebiliyor.

 

Kapalı otopark üstü su izolasyonu için bazı tavsiyeler?

 

İçerden yani otopark tavanına yapılacak yalıtımlarla zaman harcamayın ve sadece üste dikkat verilmeli

Yapılacak iyi bir keşifle doğru malzeme ve uygulama yöntemleri önceden net belirlenmeli

Sağlığa zararlı kimyasallar yalıtım için kullanılmamalı

İzolasyon sonrası zemin bahçe toprağı ile dolacaksa bitki köklerinden etkilenmeyen malzemeler seçilmeli

Otopark üstünde izolasyon yapılacak alandaki toprak, kum, taş, bitki vb. şeyler geçici olarak başka yere alınmalı

İzolasyon yapılacak zeminin yüzeyi iyi temizlenmeli

Beton birleşim yerleri yani dilatasyon derzleri doğru yalıtımı yapılmak zorunda.

Dilatasyon derzleri genleşme derzleri olacağından yalıtımla birlikte doğru derz çıtaları kullanılmalı. Yada derz profilleri de diyebiliriz bunlara

Ayrıca beton içinde atıl kullanılmayan bir elektrik kablo boru kanalı vb. bir yerden de su gelebileceğinden otopark kenar duvarları da kontrol edilmeli

O bölgeden geçen tüm temiz ve pis su borularının su sızdırmadığından emin olunmalı

İş güvenliği alınmadan ve sigortasız elemanlarla iş yapılmamalı

Kusurlu kapalı otopark yalıtımı kaynaklı bazı problemler

 

– Damlayan sular oto yıkamada bile çıkmayan beyazımsı lekeler bırakır araçlarda

– Yapının beton ve donatı demirleri zarar görür

– Çok uzun süreli devam ederse yapı depreme karşı güçsüz duruma düşer

– Otopark içinde rahatsız edici bir görüntü ve koku oluşur

– Küf oluşur otoparkta ve solunum yolu ile sağlığa zarar verebilir

– Bazı otoparklarda damlayan sular araç ve insanların kaymasına sebep olabiliyor

– En önemlisi insanlarda stres yaratır

– Yapının mali değerini düşürür

 

Otopark izolasyonu ile ilgili bu yazımızı umarız faydalı gördünüz. Soru ve önerileriniz için bizimle iletişime geçin lütfen.